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二胎房屋貸款就是在銀行或民間的融資公司辦理第二順位貸款產品特色:1. 依個人授信評分,專案最低6%起2. 還款時限長1~7年3. 貸款額度依房屋現值成數而定。

申請流程: 先傳土地謄本權狀估價 → 核定金額利率 → 現場拍照 → 簽約撥款
  • 二胎貸款特色: 自有房屋不限坪數、不限屋齡,信用不良或慣性遲繳皆可辦理。二胎貸款額度高於信貸,利率低於信貸,房屋二胎申辦速度快於房貸轉貸,辦理天數手續過程低於轉貸
  • 二胎貸款條件: 年滿二十歲之房屋所有人皆可辦理。
  • 二胎貸款額度: 以信義、永慶、台灣房屋交叉評估後所得房價為依據,最高可貸滿全額。
  • 二胎貸款年限: 可分一次結清和分期攤還,二胎年息6% 7年本利攤,最高9千萬 每借一百萬,月還14,609元 7年84個月總計還122萬,還款日期超出五日內不計息,還款金額最低以一萬元為單位,提前還款無違約金問題。
  • 二胎貸款利率: 最低年息6%起。
  • 檢附文件: 土地、建物所有權狀;身分證正本;印鑑證明。
  • 相關事項: 線上估價->現場拍照->核定額度利率->簽約完成撥款。房屋所有人並可提供第二擔保品(汽車或支票),本公司可依擔保品的價值先行撥款,解決客戶的燃眉之急。以上核發金額與利率依個人條件有所不同。

房屋二胎貸款常見問答

二胎房貸利率是多少有哪些影響?

房貸在現有的市場中是有很多的條件,不過,幾乎很多人都是可以滿足一定的條件,在實際申請的過程中也是能夠知道房貸的意義。二胎房貸在現在的市場中現在還沒有很流行,畢竟這種情況的風險還是很大的,需要進行分析和說明,在實際的選擇過程中很多人關注的就是房貸的利率。

我們一般所說的房貸利率是比較低的,在實際的使用過程中自己壓力也並不會很大,相對來說,二胎房貸利率 就是比較高了,因為銀行風險高,自然需要承擔的費用也就是很高,一般意義上的利率都是需要根據實際的情況進行分析的,所以,現在各個城市的 二胎房貸利率 差異並不是很明顯,在實際定位的時候是要考慮很多的因素。

二胎房貸的風險大嗎?

具體選擇二胎房貸的時候其實是需要考慮很多的因素,因為將自己的房子再次抵押給銀行,對於銀行來說就是二次接受房子抵押,肯定是有風險的,畢竟要是出了問題也是可以抵押給一手的銀行,第二家銀行在實際的使用中可能就是會有很大的問題。

在抵押的過程中銀行也是應該評估風險,這樣才能夠知道自己是否選擇這樣的抵押,在利率上是可以設置的高一些,但是,在實際的發展抵押過程中還是需要知道整體的實際情況,這樣自己才能夠更放心。房貸也是需要合理的進行抵押貸款,這樣才表現的有價值。

二胎房貸有沒有何資格限制?

辦理二胎房貸銀行端會審視第一 房屋是不是還有增貸的空間、第二是借款人的工作條件年資 收所得、第三借款人負債狀況也是銀行考量的重點!

民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。

房屋二胎貸款所需資料
  • 雙證件影本;
  • 土地謄本;
  • 視狀況徵提保人。
  • 近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳);
  • 建物謄本(要先估價);
所需資料可用手機拍照之後傳至:

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